夫妻如何办理房产证

夫妻办理房产证流程为：

1、提供所需材料；

2、进行产权登记；

3、契税税率及缴款书的办理；

需要提供户主身份证复印件，提供销售发票复印件（带原件校验），提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验），若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

夫妻双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。拿到房本的时间，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）不等。房产属于夫妻双方的共同财产，建议不要变更。房产证的所有者名称在夫妻之间变更，不叫过户，叫变更。