房子断供了还能卖掉吗-房贷断供后多久会被进入拍卖

当贷款还不起的时候，你将会面临房子断供的风险，如果一直断供的话，会被银行强制执行。那么，房子断供了还能卖掉吗？房贷断供后多久会被进入拍卖？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！

房子断供了还能卖掉吗

如果断供，房子可以出售，但必须得到银行的批准。 事实上，银行有权抵押贷款购买的房屋，对于交易之类的处置银行不同意就不可以进行。如果断供中断严重到银行需要拍卖，银行可能更愿意直接起诉拍卖，不会支持交易。 如果只有单次断供，且卖方可以全额支付或比贷方有更好的条件重新抵押并与银行协商，银行可以接受，但断供部分必须先结清。

房贷断供后多久会被进入拍卖

大多数银行规定，如果抵押贷款逾期超过6个月，就会进入司法拍卖程序。 也就是说，正常情况下，如果连续6个月未按时还清房贷，银行可能会起诉逾期用户，诉讼期间财产将被冻结，如诉讼过后当事人依旧不能还款，那么就会由司法程序对房产进行拍卖。 当然，具体的逾期多久会被拍卖，请以贷款合同为准，如果合同约定逾期多长时间，房屋将被拍卖，逾期后，银行有权拍卖房屋。

房贷断供会怎样

1、房贷断供会承担违约责任贷款人和银行签订了贷款合同，按时还款是贷方应履行的合同义务，贷款人未按时还款属于违约行为，应当承担违约责任。银行还将在原利息的基础上收取罚息和复利。2、房屋断供会影响个人征信如果贷款人未能按时履行义务，属于失信行为，银行会将贷款人的失信行为记录在放款人的个人信用报告中。贷款人将来很难申请银行贷款。3、房屋断供可能会造成贷款合同被解除当贷款人在一定期限内未偿还贷款，而银行经催告仍未偿还贷款时，银行有权单方面终止贷款合同，并要求贷款人立即偿还贷款。如果贷方不还款，银行可以采取其他措施。4、房屋断供可能造成房屋被拍卖贷款人与银行签订的贷款合同一般以贷款人的房屋为抵押。当贷款人不偿还贷款，而银行仍不能偿还贷款时，银行可以选择行使担保权，拍卖贷款人的房产获得清偿。