买二手房一般首付几成？

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买二手房一般首付几成？

二手房首付比例规定如下：

如果购房者个人征信良好，且是首次购房，二手房贷款最低首付是2成；

但是一般在操作过程中，二手房首付为3成。

以下是二手房买卖交易的流程，买卖双方可以根据流程进行操作：

买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

石家庄买房一般首付几成

现在正规的市证房都是首付三成 无证房可能需要全款或分期

买二手房是能首付几成？

简单的说 首付是评估值的30% 评估值是实际成交价格的80% 也就是说首付是实际成交价格的46% 在加上过户的税费 首付50% 呵呵 我的演算法很保守啊

在重庆铜梁购买第二套房（不是二手房），一般首付几成，要交哪些税？, 现在罗村买二手房首付几成

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的稽核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

二手房一般首付多少钱 – 安居客房产问答

按刚出的政策来说北京二手房首付40%（不知道有没有开后执行）地方20%或者30%都可以做，但是政策还会改变的

在合肥买二手房首付要付几成

征信良好的情况下首套3层（纯公积金可2层），二套6层（纯公积金5层）

六安二手房首付几成

笼统的说一般情况 你要贷款 名下一套首付30% 二套60% 有的任贷的 你有过贷款经历都不能了 具体找银行工作人员详细问

2013年现在买二手房首付几成

单是买二手房，首付是三成，教师公务员可以两成！
可是二手房存在一个评估价和实际成交价格！所以并不是50万的房子首付就是15万
可能是20万甚至更多!
总结一下所以买房首付的情况：
一、商业贷款买房首付比例
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。
二、公积金贷款首付比例
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
三、二手房首付的计算方式
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

四川省富顺县现在有些什么楼盘在售，房价多少？按揭一般首付几成？买二手房又是几成首付？谢谢

直接去县政府后面看，那边成北都是新修的楼盘，销量很不错，中心位置楼盘是翰林福邸，以后商业中心就是那里了，高层房价在3400左右，低层房价在4200左右！首付是3成左右吧！二手的就直接去房介看吧，会有人给你讲解的，